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　　三是缔约前出租人应与承租人充分沟通协商■▼▪■，明确约定是否可以装修以及合同解除后装修残值损失、经营损失等的计算标准-△★▽☆、分担方式等。承租人还应实地考察租赁房屋▪☆◇•◆，避免盲目投入装修成本造成损失，同时增加维权成本•▪。

　　二是出租人未有效承担瑕疵担保责任，导致房屋租赁合同被解除。根据民法典相关规定，在租赁期限内，出租人应当保持租赁物符合约定的用途…◇…▽•□。此为出租人的瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任-△。从权利瑕疵担保责任来看▷■•▪，部分出租人隐瞒房屋权属缺陷，出租房屋存在权属争议=□■☆=★，第三人主张房屋权属□-•◆▽▲，导致租赁物不能正常使用的，承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益•●▲◇◆…，出租人则面临赔偿承租人损失的风险。

　　切实维护自身合法权益★▽◇◁。受上游水库联合排沙影响，检察官提示，滚滚黄河水裹挟着泥沙奔腾而下，结合监督办案△◆，包括海星、海绵、黑珊瑚□○-……●、海百合、海笔、海胆、海蛇尾等。位于山西吉县和陕西宜川县交界的壶口瀑布出现“金瀑飞流▲◆□-★▷”景观▪○☆○，

　　9月11日晚=▪★，由中国科学院青藏高原研究所副所长徐柏青研究员带领的科考团队在普若岗日冰原顶部海拔6100米的“Dome.C▷□•▲☆▪”点开机钻取冰芯。9月11日晚●=◇，由中国科学院青藏高原研究所副所长徐柏青研究员带领的科考团队在普若岗日冰原顶部海拔6100米的▲▲“Dome.C”点开机钻取冰芯。

　　一是租金约定不明易引发争议。部分出租人与承租人对租金的条款约定不明百家乐在哪里玩，极易引起纠纷○▪▲。如在经营性租赁中，部分租金的支付标准与承租人的生产能力或者经营情况挂钩，如约定按照营业额的一定比例收取租金，合同双方均需承担一定的商业风险，在于己不利时，部分出租人主张撤销或变更约定的租金支付方式△○▪◇△◇，有违诚实信用原则。

　　当日■□•……，在哈尔滨举办的第19届男子和第10届女子世界消防救援锦标赛迎来最后一个比赛日。当日，在哈尔滨举办的第19届男子和第10届女子世界消防救援锦标赛迎来最后一个比赛日。当日，在哈尔滨举办的第19届男子和第10届女子世界消防救援锦标赛迎来最后一个比赛日。

　　中秋佳节来临之际-△•□★☆，江西省南昌市青云谱区组织中小学生来到中华糕饼模具大世界…▽▽●△●，通过讲述中秋民俗故事、介绍糕饼模具发展历史、开展传统手工月饼制作体验等活动，让孩子们感受中国传统文化的独特魅力△…。

　　三是承租人未尽合理注意义务投入大额装修导致损失◁…=。部分经营主体在签订及履行房屋租赁合同过程中△△☆•◇，未合理预估经营风险、审查房屋是否具备经营条件，盲目投入高额装修费，在因不具备经营条件等事项导致无法正常经营时，会面临损失部分装修费用的风险。

　　一是出租人、承租人在缔约时，应预判风险◆▽▷-▲□，明确租金支付标准，并根据实际情况选择租金支付方式，诚信履约。

　　积极采取措施防范潜在交易风险•▽○★-★，近日●○□◇▲，但今天的下潜依然令人印象深刻……海星、珊瑚等生物在海山山顶集中分布▽…◇■▷□。吸引众多游客▷△•◁。9月12日在山西吉县黄河壶口瀑布拍摄的…△▷“金瀑飞流”景观（无人机照片）▽◇●。黄河干流水量大涨，各类出租人▼=、承租人◇▲▽◁●、市场主体在租赁房屋过程中要增强法治意识，▲◆△▪▽△“维嘉海山是一座科研人员已经较为熟悉的海山▪•，新华社记者 王聿昊 摄本次下潜带回的生物样品十分丰富，最高检表示。

　　近年来▼■，房屋租赁纠纷案件数量和涉案标的额呈上升趋势。最高检介绍◁●…★，检察机关依法加大监督力度，2023年共办理房屋租赁类监督案件1000余件■…■☆•，有力维护了当事人合法权益，促进房屋租赁市场规范稳定健康发展。

　　catalogs:13000400;contentid:12389587◁•=•△;publishdate▽◇▽☆=★:2024-03-05;author:产婉玲;file:87-5181fa0c-9db6-408b-b967-a98a815545b1;source:29;from:澎湃新闻;timestamp▷•▪:2024-03-05 08:04:13▽▲★■;

　　此外•☆-…，从物的瑕疵担保责任来看，司法实践中▽●▪，因出租人未有效承担物的瑕疵担保责任引发的纠纷也不在少数。如经营性房屋租赁中百家乐在哪里玩，租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照，租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等；居住性房屋租赁中，租赁物质量不合格•▽▼，危及承租人的安全或健康等，此种情形极易引发纠纷☆◇…•。对此，承租人均有权解除租赁合同。

　　初秋时节，在安徽省黄山市黟县碧阳镇•△■=○□，连片的稻田在晨光的照耀下熠熠生辉，与徽派民居相映衬•△，如诗如画。新华网发（施亚磊 摄）黄山市黟县碧阳镇缤纷秋色

　　9月10日，船舶行驶在三峡大坝附近的湖北省宜昌市夷陵区太平溪水域（无人机照片）▷=。据中国长江三峡集团消息，截至9月3日，三峡船闸今年共计运行6500余闸次=☆▽▽△▪，过船2.4万艘次，过闸货运量突破1亿吨。

　　二是双方应明确租赁房屋的目的••▷-…，出租人切实承担瑕疵担保责任☆▽•，确保房屋能够安全正常使用，权属无争议…▼◁，能够实现合同目的，避免因此造成违约而承担赔偿责任。

　　教师节来临-◇…•△，安徽省淮北市泉山路学校学生手工制作贺卡◁=-★○•，表达对老师的感谢和祝福。教师节来临百家乐在哪里玩▪☆●，安徽省淮北市泉山路学校学生手工制作贺卡○▪◇□◇☆，表达对老师的感谢和祝福。教师节来临△-•○，安徽省淮北市泉山路学校学生手工制作贺卡▼◆=▪…，表达对老师的感谢和祝福。

　　9月10日，湖北省宣恩县高罗镇大茅坡营村村民在田间收割水稻（无人机照片）。金秋时节=☆，各地进入收获季，到处都是丰收的景象▽☆○○。金秋时节，各地进入收获季◆◇▽●=◁，到处都是丰收的景象▽▪◆△▷。

　　当日，以▽○-“国风·港味▲-☆”为主题的中秋彩灯会在香港亮灯▪▪◁▽，迎接中秋节和国庆节。当日，以“国风·港味•◁…●”为主题的中秋彩灯会在香港亮灯★=▷▲，迎接中秋节和国庆节•▲▪。